CHATELAILLON-PLAGE - Maison de plain-pied 150 m² avec jardin

Située aux Boucholeurs, dans la commune d'Yves (17), cette maison de 219 m² habitables vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement paisible, à quelques minutes de la mer.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1962 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet avec rapport locatif.

L'extérieur est un véritable coup de coeur : une piscine avec douche extérieure, un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité, un cabanon pour le rangement, et deux belles terrasses situées aux extrémités Est et Ouest de la maison afin de profiter du soleil tout au long de la journée.

À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce à vivre chaleureuse avec poutres apparentes et insert, parfaite pour les soirées chaleureuses.

La cuisine est indépendante, aménagée et entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bain avec WC, un WC séparé, ainsi qu'un cellier.

Le sous-sol aménagé complète idéalement ce bien : une salle de jeux, une quatrième chambre, un appartement indépendant avec sa propre terrasse ? idéal pour recevoir ou pour générer un revenu locatif .
Un double garage complète le bien

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique par radiateurs, d'un insert bois, d'un ballon d'eau chaude et du tout à l'égout. L'ensemble est bien entretenu, dans un quartier calme et recherché.

À proximité immédiate, vous trouverez les écoles, commerces, boulangerie, pharmacie et supermarché, ainsi que des parcs et espaces naturels propices aux balades.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur privilégié.
Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations et organiser une visite.